la detrazione fiscale, immediata, del canone

La locazione operativa si configura come un servizio e, pertanto, si differenzia da un acquisto o da un leasing. In caso di acquisto i beni sono soggetti all'ammortamento nel corso di un certo numero di esercizi finanziari.
Ne consegue che l'Azienda sostiene un costo immediato, ma lo scala dall'imposizione fiscale in quote frazionarie in un certo numero di anni.
Gli stessi macchinari, nel contempo si configurano come patrimonio aziendale, andando ad aumentare lo stato patrimoniale dell'azienda, rientrando quindi, tra gli indicatori utilizzati per la verifica di congruità fiscale dell'Azienda stessa.
Nel caso della locazione operativa, trattiamo di servizi (l'uso di un bene di proprietà di terzi con un sottostante servizio) e, pertanto, sotto il profilo fiscale il canone della locazione viene detratto integralmente nel corso dell'esercizio nel quale è sostenuto, al pari di una qualsiasi spesa corrente.

Questo comporta:

  • evidenti vantaggi fiscali
  • evita l'aumento del patrimonio aziendale
  • la delega a terzi dell'onere di manutenzione del bene
  • la costante disponibilità di macchine aggiornate ed in piena efficienza
  • un costo pianificato e fisso, senza possibili variazioni dovute ad imprevisti di sorta.